深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

云铝股份(000807.SZ)慷慨回馈股东 拟于6月20日每10股派发2.3元现金红利

深圳，2024年6月14日 – 云铝股份(000807.SZ)今日公告，公司拟于2024年6月20日发放2023年度现金红利，每10股派2.3元（含税），共计向股东派发现金红利7.9763亿余元。

践行股东回报承诺

此次现金红利派发，充分体现了云铝股份回馈股东的坚定承诺。公司一直高度重视股东利益，坚持将年度利润分享给股东。近年来，公司现金红利派发比例持续稳定，为股东带来了丰厚的投资回报。

2023年业绩稳健增长

2023年，云铝股份在国内外经济环境复杂严峻的情况下，坚持稳中求进、高质量发展战略，取得了良好的经营业绩。公司实现营业收入1112.33亿元，同比增长13.57%；归属于上市公司股东的净利润29.21亿元，同比增长23.51%。

未来发展前景广阔

展望未来，云铝股份将继续坚持以市场为导向、以创新为驱动，不断提升核心竞争力，推动高质量发展。公司将抓住国家政策红利，积极参与“一带一路”建设，不断拓展海外市场，努力实现更大更好发展，为股东创造更大价值。

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### 新闻稿修改建议：

• 新闻稿可以增加一些对云铝股份现金红利派发政策的解读，例如对投资者来说意味着什么等。
• 新闻稿可以对比云铝股份与其他同行业公司的现金红利派发情况，突出云铝股份的股东回报力度。
• 新闻稿可以展望云铝股份未来发展前景，并对公司股价走势做出分析和预测。